Relevé d’architecture

Plan de façade

Un plan de façade est une représentation graphique de l’aspect extérieur d’une construction. C’est une projection sur un plan vertical de la façade, ainsi que les éléments qui la composent, tels que les portes, les fenêtres, les balcons, les toitures, etc. mais aussi les cotations altimétriques des éléments principaux tels que seuils, allèges et linteaux, faîtage, terrain naturel.

Ces plans sont réalisés à l’aide d’un scanner et/ou d’un drone.

Les avantages de faire réaliser un plan de façade d’un bâtiment existant sont les suivants :

• Assurer la conformité des travaux aux règles d’urbanisme : Document obligatoire pour obtenir un permis de construire ou une déclaration préalable de travaux pour des travaux modifiant l’aspect extérieur d’un bâtiment existant. Il permet à l’architecte de disposer d’un plan fiable pour élaborer son projet et montrer à l’administration que les travaux respectent les règles d’urbanisme en vigueur, telles que les hauteurs maximales autorisées, les matériaux utilisés, etc.
• Visualiser l’aspect extérieur du bâtiment après les travaux : Transmission du document à l’architecte qui peut alors réaliser son projet. Ce dernier permet de visualiser l’aspect extérieur du bâtiment projeté après les travaux. Cela permet aux architectes, aux maîtres d’ouvrage et aux autres intervenants de se projeter et de prendre des décisions éclairées en partant sur une base sûre garantie par un géomètre-expert.
• Communiquer les travaux aux différents intervenants : Une fois le projet établi sur la base d’un plan de façade garanti par un géomètre-expert, le plan de façade est un document précieux utilisé pour communiquer les travaux aux différents intervenants, tels que les artisans, les entreprises, etc. Il permet de garantir une bonne compréhension des travaux et d’éviter les malentendus.

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